Amplo, espaçoso e planejado para oferecer o máximo de conforto para a sua família, este excelente imóvel conta com 150 metros quadrados de área útil, proporcionando ambientes generosos, bem distribuídos e perfeitos para quem valoriza espaço e liberdade no dia a dia. Uma verdadeira oportunidade única para quem deseja viver com comodidade e excelente infraestrutura. O bairro oferece um ambiente tranquilo e residencial, perfeito para quem busca bem-estar, mas sem abrir mão da facilidade de ter tudo próximo. A localização destaca-se pela ampla variedade de comércio local, contando com mercados de bairro aconchegantes como o Mercado Fenomenal para as compras rápidas do dia a dia, além da proximidade com importantes supermercados e redes atacadistas como o Ayumi Supermercados (a cerca de 5 minutos de carro), o Extra Mercado (a cerca de 7 minutos de carro) e o Roldão Atacadista (a cerca de 9 minutos de carro), que garantem total praticidade para o abastecimento da casa. Além disso, a região possui ótimas opções de mobilidade urbana, com fácil acesso a importantes vias de circulação, linhas de ônibus e proximidade com terminais de transporte e estações de metrô ? com destaque para a Estação Capão Redondo da Linha 5-Lilás, situada a apenas 7 minutos de carro ?, garantindo rotas rápidas e fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o imóvel está localizado a apenas 11 minutos de carro do Parque Santo Dias, um espaço arborizado ideal para caminhadas, prática de esportes e lazer em família. Um lugar seguro, completo e acolhedor, ideal para quem quer investir ou morar com qualidade de vida. Entre em contato para saber mais detalhes e agendar sua visita.